octobre 2019
PERIAL explique sa stratégie d'Investissement responsable
L’investissement responsable est un engagement qui transforme les actes de gestion, d’investissements et de gouvernance du groupe PERIAL, avec l’objectif de renforcer son
septembre 2015 Espace presse
Nouvelle acquisition à Lyon pour le compte de Neuflize Vie
PERIAL Asset Management, pour le compte de Neuflize Vie, a fait l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Halle Borie II », à Lyon pour un montant de 17,7 M€.
Cet immeuble d’une surface d’environ 5.900 m², situé au 12/14 rue Jonas Salk à Lyon 7ème, a été construit et livré en 2002. Il bénéficie de 84 places de stationnement en sous-sol.
L’immeuble « Halle Borie II », compris dans le périmètre de la ZAC Parc de Gerland, est mitoyen du « Halle Borie I » appartenant à la SCPI PFO₂, également gérée par PERIAL Asset Management.
L’immeuble « Halle Borie II » se compose de trois plots loués à trois locataires de qualité : Sanofi MSD, l’Agence de l’Eau, engagée jusqu’en 2018, et la Métropole de Lyon, qui vient de signer un bail de 6 ans ferme. Cette dernière va mettre en place des démarches communes avec l’immeuble « Halle Borie I », dont elle est également locataire, afin d’appliquer une politique environnementale à l’ensemble immobilier.
Cette acquisition s’est faite dans le cadre d’un mandat de gestion confié par Neuflize Vie, la compagnie d’assurance-vie de la Banque Neuflize OBC, à PERIAL Asset Management pour constituer une partie de son allocation immobilière en France.
Dans cette transaction, PERIAL Asset Management était conseillée par CBRE et par Maître Déchin de l’étude Alexandre/Déchin/Devriendt/Hoang.
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Les risques à investir en SCPI
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.