février 2019 Point Immo d'Eric Cosserat

"Les SCPI ont-elles mangé leur pain blanc ?" Eric Cosserat répond dans l'émission Ecorama

Les SCPI sont un outil très utile pour investir dans l'immobilier d'entreprise. Après une baisse de la collecte sur le marché de la "pierre papier" en 2018, à quoi faut-il s'attendre en 2019 ? Eric Cosserat, Président de PERIAL, était invité sur le plateau de Boursorama pour faire le point sur le marché.

L'ASPIM (Association française des Société de Placement Immobilier) et l'IEIF (Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière) ont sorti leurs Bilans 2018 sur le marché des SCPI : une collecte de plus de 55 milliards d'euros, en baisse de 19% par rapport a 2017. Eric Cosserat, Président de PERIAL, était invité dans l'émission Ecorama du 22 février pour commenter ces chiffre. Il y a évoqué :

  • Un bilan sur le marché de l'épargne immobilière,
  • La position de PERIAL sur le marché,
  • Un point sur le rendement,
  • Un Focus sur le Grand Paris,
  • 2019, Cap sur l'Europe ?

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques