février 2018 Evènements
Flash PERIAL - Edito Février 2018
L’immobilier reste une valeur sûre pour toute stratégie d’investissement cohérente. C’est particulièrement vrai pour l’immobilier tertiaire qui est intimement lié à l’économie réelle, à la croissance et donc moins dépendant de l’évolution des taux d’intérêts.
On ne le dira jamais assez, l’immobilier doit constituer la pierre angulaire de tout patrimoine. L’immobilier est un actif réel et, à ce titre, constitue une excellente protection contre l’inflation. Même si l’inflation oscille à des niveaux réduits depuis plusieurs années, nul ne sait ce qu’il en sera dans les années futures.
L’immobilier, et tout particulièrement l’immobilier tertiaire, est par ailleurs corrélé à la croissance économique : s’il y a croissance économique (et heureusement, nous avons retrouvé un solide régime de croissance), il y a création d’emplois et donc besoin de surfaces de bureaux supplémentaires. Et s’il y a croissance économique, il y a également une tendance à la progression des loyers.
Cet environnement constitue des perspectives de soutien pour l’immobilier tertiaire.
Le risque est, dit-on, celui de la hausse des taux : même s’il devait y avoir une remontée des taux, l’immobilier conserverait son attractivité, en raison d’une prime de rendement qui resterait nettement positive … Et il est loin d’être acquis que les taux remontent, on en parle depuis 2 ou 3 ans et rien ne s’est encore produit.
Vive l’épargne immobilière !
Jean Pitois
Directeur du Développement
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