Responsable technique H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement.
PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001.
Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5 milliards d'euros d'encours.
Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs.  

Mission

Rattaché(e) au Directeur Technique Adjoint, Vous prendrez en charge une partie du patrimoine pour le compte du groupe PERIAL et des tiers (locaux de bureaux, de commerces, ERP…) au sein de la Direction Technique et environnement.

 

Missions principales :

 

Gestion technique du patrimoine

  • Etablissement, justification et pilotage des plans pluriannuels de travaux en lien avec les Assets Managers, la Gestion et les Property Manager

  • Constitution des équipes de maitrise d’œuvre et validation des programmes de travaux pour chaque chantier

  • Supervision de la réalisation, du suivi et de la réception des travaux

  • Intégration de la stratégie environnementale notamment en s’assurant de sa prise en compte dans les plans pluriannuels de travaux.

  • Restitution mensuelle des actions en lien avec notre politique RSE

  • Participation à l’optimisation des données techniques des immeubles pour une meilleure connaissance des immeubles

  • Définition et déploiement de la stratégie relative à la mise en œuvre des garanties constructives (biennale, décennale…)

 

Monitoring et maîtrise des risques immobiliers

  • Identifier, mesurer et hiérarchiser les risques (amiante, plomb, légionellose, ICPE, pollution…) à l’échelle du patrimoine sous gestion Perial Asset Management

  • Mettre en œuvre les outils efficaces en vue de circonscrire et supprimer les risques selon les grands axes de la politique préalablement validée.

  • Assurer une veille réglementaire et participer à des initiatives de place concernant les risques immobiliers

  • Accompagner et contrôler les équipes opérationnelles sur la conformité technique et réglementaire des actifs (ERP, ERT, IGH, ICPE…)

Mise en œuvre des opérations de valorisation du Patrimoine

  • Accompagner les Assets dans les projets visant à restructurer ou rénover le patrimoine sous gestion

  • Après validation du dossier, etre garant du respect du bilan et du planning de l’opération jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

 

Intervention sur les acquisitions et ventes immobilières

  • Conseiller techniquement les équipes investissement dans le cadre des acquisitions

  • Appuyer les équipes Asset Management dans le cadre des cessions

Profil

De formation supérieure de type école d’ingénieur (ESTP...) ou architecte, vous justifiez d’une expérience de minimum 3 ans en immobilier et idéalement au sein d’une foncière ou d’un bailleur social.

Vous êtes rigoureux(se), vous disposez d’un fort sens des priorités.

Vous êtes reconnu(e) pour votre sens de l’organisation, votre réactivité et votre autonomie.

Vous savez travailler en équipe et en transverse.

  • Date :
    27 juillet 2022
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : 732na75cmh

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques