Responsable de Programmes Europe F/H

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001.

Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5,3 milliards d'euros d'encours.

Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 190 collaborateurs.

Mission

Rattaché au Directeur Technique et Environnement, vous intervenez sur le portefeuille des actifs immobiliers européens sous gestion.

  1. Pilotage des études techniques préalables aux acquisitions :

  • Conseiller techniquement les équipes investissement dans le cadre des acquisitions

  • Sélectionner et piloter les auditeurs externes.

  • Etablir les audits techniques comportant avis et préconisations

  • Le cas échéant, participer aux jalons de l’acquisitions (Red Flag, pré-closing…) afin de défendre au mieux l’intérêt des fonds

  1. Assurer le suivi des opérations en VEFA et des CPI sur un périmètre européen :

  • En amont de la signature, proposer des adaptions voire des évolutions de programme en ligne avec les objectifs environnementaux des fonds et ceux relatifs à la résilience des actifs.   

  • S’assurer de la conformité des études et de la parfaite réalisation du projet au regard de la documentation contractuelle.

  • Participer aux comités de suivi et proposer des mesures correctives si des écarts devaient être constatés

  • Valider les appels de fonds émis par le Vendeur et le suivi des travaux modificatifs.

  • Accompagner l’Asset Manager dans les négociations techniques avec les locataires

  • Participer à la livraison du projet

  1. Mise en œuvre des opérations de valorisation du Patrimoine :

  • Accompagner les Assets dans les projets visant à construire, restructurer ou rénover le patrimoine sous gestion

  • Réaliser ou faire réaliser les études de pré développement et développement en vue de monter les dossiers d’engagement des projets

  • Après validation du dossier, être le garant du respect du bilan et du planning de l’opération jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

 

  1. Pilotage de la gestion technique du patrimoine :

  • Valider et piloter des plans pluriannuels de travaux en lien avec les Assets Managers, la Gestion et les Property Manager

  • Supervision de la réalisation, du suivi et de la réception des travaux en lien avec le Property Manager

  • Intégration de la stratégie environnementale notamment en s’assurant de sa prise en compte dans les plans pluriannuels de travaux.

  • Restitution mensuelle des actions en lien avec notre politique RSE

Profil

  • Formation d’Ingénieur spécialisée en bâtiment niveau Bac+5 (type ESTP…), avec une spécialisation environnement / développement durable,

  • Expérience de 6 ans minimum en tant que Maître d’Ouvrage ou promoteur immobilier acquise dans un contexte similaire

  • Compréhension et maîtrise du business global dans lequel s’inscrivent les projets

  • La maîtrise de l’anglais est indispensable pour pouvoir travailler sur l’ensemble de nos actifs (France et Europe),

  • Date :
    17 janvier 2022
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : fe2zupa7a5

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques