Gestionnaire de Patrimoine Immobilier H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est un groupe indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 50 ans. Le Groupe s'organise autour de 3 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, la gestion locative, la gestion technique et le syndic de copropriété avec PERIAL Property Management, la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

PERIAL ASSET MANAGEMENT gère des portefeuilles immobiliers. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001. Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 2 OPCI professionnel et 2 mandats dédiées pour plus de 4,5 milliards d'euros d'encours.

Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 200 collaborateurs.

Mission

Le poste est à pourvoir en CDD.

Intégré(e) au sein de la Direction des Actifs Immobiliers sur un patrimoine tertiaire, vous serez en charge de la gestion locative sur un portefeuille d'immeubles en France.

Missions :

1/ Assurer la gestion locative de son Patrimoine

  • Saisir les baux et traitement des congés,
  • Assurer la facturation des loyers, des charges et des taxes,
  • Gérer les locataires sortis et la clôture des baux,
  • Piloter les syndics et Property Manager,
  • Préparer les décomptes de cession et clôture des immeubles cédés,
  • Prendre en charge de nouvelles acquisitions (Data room).

2/ Garantir la gestion administrative, juridique et financière de son portefeuille d’immeubles

  • Veiller à la bonne application des baux,
  • Élaborer le budget d’exploitation des actifs en lien avec le Property Manager pour validation par l’Asset Management, assurer le suivi et contrôle budgétaire,
  • Piloter les réunions trimestrielles avec les Property Manager,
  • Assurer le suivi des impayés jusqu’au commandement de payer,
  • Contrôle de cohérence sur la comptabilité immobilière en lien avec la direction comptable.

3/ Assurer la relation et la fidélisation des locataires

  • Répondre à toute demande et réclamation du locataire dans le cadre de son périmètre,
  • Visiter les immeubles,
  • Être garant de la bonne relation avec les locataires
  • Être l’interface entre le locataire et l’Asset Management / la Direction Technique et Environnement / le Property Management pour tout ce qui est relatif à l’exploitation des immeubles de son périmètre.

4/ Reporting

  • Financier, juridique, de gestion immobilière

Profil

Issu(e) d'une formation minimum Bac +2 Professions Immobilières, vous bénéficiez d’une expérience significative dans le secteur de l’immobilier tertiaire.

Vous maitrisez la gestion locative et les baux commerciaux ainsi que les outils bureautiques (pack office).

Autonome, vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, votre sens des priorités, ainsi que votre capacité à travailler en équipe, mais également votre rigueur, méthode et organisation.

  • Date :
    06 octobre 2020
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDD
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : xttkh609x7

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques