Asset Manager H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement.
PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001.
Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5 milliards d'euros d'encours.
Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs.  

Mission

Intégré(e) au sein de la Direction de la gestion des actifs immobiliers, vous serez en charge d'un portefeuille d'immeubles tertiaires

Missions principales :

Animer la commercialisation des locaux vacants et optimiser le taux d’occupation financier :

  • Proposer une stratégie de commercialisation : déterminer les conditions de commercialisation des actifs, encadrer et animer l’action des commercialisateurs,

  • Négocier la prise à bail avec le locataire et assurer la relation contractuelle tout au long du bail, (modification de surface, négociation et établissement des avenants, renouvellements des baux).

Piloter la performance financière des actifs immobiliers :

  • Modéliser et piloter pour chaque immeuble la performance financière à travers des business plans,

  • Veiller à l’optimisation des budgets de chaque actif,

  • Anticiper et assurer la gestion des risques locatifs,

  • Effectuer le reporting nécessaire auprès des départements tels que le Portfolio Management et le Fund Management.

Piloter la stratégie de valorisation des actifs :

  • Proposer et travailler les axes de développement et de création de valeur des actifs immobiliers (rénovation, extension, reconversion, etc.),

  • Déployer à l’échelle des actifs les orientations et la politique RSE et de développement durable de l’entreprise et veiller à sa mise en place en collaboration avec le département RSE et les chargés de développement durable.

Support aux acquisitions :

  • Participation à l’étude des due diligences commerciales

  • Participation aux comités de risk underwriting pour l’acquisition des actifs

Profil

Issue(e) d’une formation supérieure (bac +5) en finance, ingénierie immobilière, vous disposez d’une expérience confirmée sur un poste similaire avec une expertise sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, hôtellerie, commerce, santé etc.)

Vous avez une parfaite maitrise d’Excel, la connaissance de l’outil Finasset est appréciée.

Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à vous adapter à un environnement nécessitant une véritable polyvalence entre des missions d’analyse et des missions plus opérationnelles.

Vous êtes autonome sur la gestion des négociations avec des locataires tertiaires privés.

Des déplacements sont à prévoir en Ile-de-France et Province.

  • Date :
    08 juin 2022
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : 3hp35p3kg0

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques