Adjoint au Responsable des Services Généraux H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement.
PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001.
Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5 milliards d'euros d'encours.
Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs

Mission

En véritable adjoint au Responsable des Services Généraux vous piloterez l’ensemble des parties communes et vous serez responsable de quatre étages ainsi que des locataires positionnés sur ces étages. Vous travaillerez étroitement avec le partenaire multi technique ainsi que le Property Manager de l’immeuble.

Missions :

1)     Activité liée à la gestion des Services Généraux sur les parties communes et les étages locataires

·       Gestion des accès des locataires sur l’immeuble et des accès au parking,

·       Gestion de la sécurité/télésurveillance intrusion,

·       Gestion de la GTC/GTB et de la GMAO,

·       Garant de la conformité du système d’évacuation des locataires,

·       Gestion des contrats RIE locataires et gestion de l’accès au RIE,

·       Réponse aux demandes locataires via un outil de ticketing,

·       Suivi de la résolution des réserves et dysfonctionnements lié à la GPA et demande d’intervention au prestataire multi technique,

·       Accueil et contrôle des prestations sur site,

·       Gestion des flux locataire (colis, plis, visiteurs)

·       Garant du bon respect du règlement intérieure de l’immeuble par les locataires,

·       Analyse du rapport énergétique et mise en place d’actions correctives,

·       Gestion de l’environnement : gestion des déchets, tri-collectif, Gestion de l’accueil et standard téléphonique

 

2)     Activités et tâches liées au Property Management

·       Suivi du plan pluriannuel de travaux

·       Suivi des contrats de maintenance en relation avec le PM

·       Réalisation de travaux d’entretien (devis, ordres de service, contrôle des prestations)

·       Vérification des factures des prestataires pour bon à payer dans la limite des process de signature

·       Contrôle des prestations contractuelles

·       Garant de la mise en conformité aux normes

·       Force de proposition sur le Développement Durable ou la maitrise des énergies (tri sélectif…)

 

3)     Autres missions

·       Participation aux projets liés au SG

·       Mise à jour du document unique tous les ans (en relation avec les RHs)

Référent sécurité de l’immeuble

Profil

Issu(e) d’une formation de niveau Bac+3, vous avez au minimum 5 ans d’expérience dans la gestion des Services Généraux ou dans l’exploitation technique de bâtiment.

Vous avez un bon relationnel, vous êtes rigoureux-se, vous aimez le travail en équipe et faites preuve de confidentialité. En période de forte activité vous savez prioriser vos missions.

Vous faites preuve d’un excellent sens du service.

Vous avez une bonne maîtrise d’Excel et des outils de gestion de bâtiment (GMAO, GTB, GTC...).

  • Date :
    09 juin 2021
  • Entreprise : PERIAL
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : xmsq9yv3dh

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques