janvier 2022 Evènements
PERIAL Développement livre un immeuble de bureaux de 6500 m² au Groupe Orange dans l’agglomération d’Orléans
Le 9 novembre dernier, les équipes de PERIAL Développement ont livré l’immeuble de bureaux « Rives d’Orléans ».
septembre 2017 Evènements
Allier immobilier et assurance-vie, le rêve de tout épargnant ! Avec les SCPI (Société civile de placement immobilier), le mariage des deux placements préférés des Français est possible. Mais cette solution n’est pas toujours avantageuse. Petit quiz pour démêler le vrai du faux.
Vrai
Les parts de SCPI appréciés pour leur rendement record (4,6% en moyenne en 2016) peuvent être logées dans un contrat d’assurance-vie en unités de compte, et ainsi bénéficier par exemple de sa fiscalité avantageuse. Les revenus encaissés ne sont pas imposables s’ils restent investis dans le contrat, et les retraits effectués à compter de la huitième année sont très faiblement fiscalisés. De même l’assurance-vie procure d'importants avantages en matière de droits de succession.
Faux
La détention d'une SCPI dans l'assurance-vie ne pose aucun problème de liquidité puisque c’est l'assureur qui s'engage à rembourser les demandes de retrait ou d'arbitrage dans un délai de deux mois au maximum. C’est une des raisons pour laquelle les SCPI proposées dans le cadre de l’assurance-vie sont généralement à capital variable et donc plus faciles à revendre car la société de gestion peut en annuler les parts. Celles à capital fixe l’obligent à trouver un acheteur en face.
Vrai
Certains assureurs proposent des réductions sur les frais d’acquisitions sur une sélection de SCPI. Mais attention : lors de l'investissement, la plupart des contrats d’assurance-vie prélèvent des frais pouvant atteindre 4 % ou 4,5 % qui s’ajoutent aux 10 % de frais d’entrée de la SCPI. De même des frais de gestion annuels supplémentaires, voire des frais d’arbitrage s’appliquent. Comptez autour de 1 % pour les meilleurs contrats. Renseignez-vous donc bien sur ces contrats pour évaluer le rendement final des parts de SCPI acquises dans le cadre de l'assurance-vie.
Vrai
Les assureurs ne proposent en catalogue qu’une petite sélection de SCPI partenaires.
Faux
La détention en direct ou via un contrat d’assurance-vie procure un rendement net équivalent pour la plupart des épargnants. En fait, la détention de SCPI via l'assurance-vie est surtout intéressante pour les assurés les plus imposés et qui disposent de fait déjà de revenus importants.
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janvier 2022 Evènements
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décembre 2021 Evènements
Le Groupe PERIAL dévoile sa Raison d’être, prolongement naturel de ses engagements et de ses valeurs historiques.
février 2021 Evènements
Lancé en 2018 par Certivéa, le label OsmoZ est une démarche transversale qui reconnait et l’engagement des organisations sur la qualité de vie au travail.
octobre 2019
L’investissement responsable est un engagement qui transforme les actes de gestion, d’investissements et de gouvernance du groupe PERIAL, avec l’objectif de renforcer son
mai 2019 Evènements
Lundi 27 mai, à l'occasion de l'événement Paris de l'Avenir, Eric Cosserat, Président-Directeur Général du Groupe PERIAL a signé la Charte "Paris Acti
mars 2019 Evènements
Pionnier du développement durable avec la création de PFO₂ en 2009, le groupe PERIAL accélère dans un contexte où la maîtrise de l'impact environnemental des immeubl
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.