octobre 2018 Evènements

PERIAL Développement acquiert un immeuble de bureaux à réhabiliter à Lyon

PERIAL Développement a acquis auprès de MACIFIMO, société d'Asset Management Immobilier du Groupe MACIF, un immeuble de bureaux à Lyon Gerland pour y effectuer une réhabilitation lourde.

Cet actif de bureaux en R+7 développe une surface de 3 000 m² et possède 40 emplacements de parking.

Situé dans le 7ème arrondissement à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue des Girondins, l'immeuble profite d'une vue dégagée sur les berges du Rhône et bénéficie ainsi d'un très bel effet d'enseigne.

PERIAL Développement effectuera une réhabilitation lourde sur cet actif afin de proposer des espaces collaboratifs performants et modernes avec notamment l'aménagement de terrasses accessibles aux futurs occupants et offrant une vue imprenable et privilégiée sur le Rhône et la ville de Lyon.

Prévu pour une livraison à l'été 2020, ce projet de réhabilitation ambitieux visera la certification BREEAM Rénovation à un niveau "Very Good".

Dans cette transaction, PERIAL Développement était accompagné par l'étude DECHIN et MACIFIMO par l'étude CHEUVREUX. Cette opération a été réalisée par l'intermédiaire de CATELLA et JLL.

 

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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